中高層集合住宅における水道料金等の各戸検針及び各戸徴収に関する契約書

　加古川市上下水道事業管理者　　　　　　　　（以下「甲」という。）と所有者等
　　　　　　　　　　（以下「乙」という。）及び受水槽以下の給水設備の管理責任者　　　　　　　　　　（以下「丙」という。）の間に中高層集合住宅における水道料金等の各戸検針及び各戸徴収の取扱いについて、次のとおり契約を締結する。

（総則）
第１条　甲は、中高層集合住宅における水道料金等の各戸徴収に関する取扱要綱（以下「要綱」という。）の規定に基づき、受水槽以下の装置（以下「給水設備」という。）の検針及び水道料金等の徴収業務を行うものとする。

（給水契約）
第２条　給水契約は、甲と給水設備使用者(以下「使用者」という｡)との間に締結するものとする。

（給水設備の管理）
第３条　乙及び丙は、善良なる管理者の注意をもって給水設備を管理し、水質の保全に努めなければならない。
２　乙及び丙は、加古川市水道事業給水条例（昭和３８年条例第１１号。以下「条例」という。）第２８条の３及び加古川市水道事業給水条例施行規程（昭和３９年水道事業管理規程第２号。以下「施行規程」という。）第２０条の２の規定に基づき維持管理に努めなければならない。

（検針の方法）
第４条　甲は、受水槽の上流に設置している水道メーター（以下「親メーター」という。）と各戸に設置された水道メーター(以下「各戸メーター」という。)を同時に検針するものとする。 
２　乙及び丙は、前項に規定する検針及び水道料金等の徴収業務に支障が生じないよう、オートロックシステムの暗証番号を事前に甲に通知するなど協力するものとする。

（水道料金の算定）
第５条　前条の規定により検針した各戸メーターの水量をもって使用水量とし、条例第２９条の規定に基づき、水道料金等を算定する。

２　親メーターの使用水量と各戸メーターの使用水量の合計水量を比較し、著しく差が生じたときは、乙又は丙はその原因を速やかに調査し、その原因が維持管理上の責めに帰すると認められるときは、その差の水量の水道料金等は乙又は丙の負担とする。

（水道料金等の徴収方法）
第６条　前条の規定に基づき算定された水道料金等の納入方法は、口座振替の方法によるものとする。
２　共同で使用する場合における水道料金等は、乙又は丙から口座振替の方法により徴収する。

（修繕等の方法）
第７条　乙が所有する給水設備が腐食等により取替え又は修繕（以下「修繕等」という。）を必要とするときは、給水設備維持管理委託業者が修繕等を行い、これに要する費用は乙の負担とし、甲は乙の所有する給水設備の修繕等を一切行わない。

（届出）
第８条　乙は、次の各号のいずれかに該当するときは、速やかに甲に届け出なければならない。
　⑴　乙又は丙に変更があったとき。
⑵　使用者に変更があったとき。
⑶　給水設備維持管理委託業者を変更したとき。
⑷　給水設備等の改良又は増設工事を行おうとするとき。
⑸　オートロックシステムの暗証番号を変更しようとするとき。

（検査）
第９条　甲は、水質保全又は使用水量の計量等必要があると認めたときは、給水設備を検査し、又は乙に対して必要な措置を講ずるよう求めることができる。
２　乙は、甲から前項に規定する措置を講ずるよう求められたときは、乙の負担において速やかに実施しなければならない。

（売買等）
第10条　売買その他によって所有者又は使用者が変更したときは、新所有者又は新使用者は、この契約に基づく権利及び義務をすべて継承する。

２　前項の場合において、乙は、新所有者又は新使用者に対して本契約内容を周知しなければならない。

（契約の解除）
第11条　乙がこの契約に違反し、甲の勧告にもかかわらず、なお、義務を履行しないときは、甲はいつでも本契約を解除することができるものとし、契約解除後はすべて親メーターのみによって検針及び水道料金等の徴収を行うものとする。

（実施細目）
第12条　この契約に定めるもののほか、給水、検針又は水道料金等の徴収に関しては、条例、施行規定及び要綱の定めるところによるものとし、これらにより難いとき又は疑義が生じたときは、甲乙丙協議して定めるものとする。

（有効期間）
第13条　この契約の有効期間は、　　年　　月　　日から　　年　　月　　日までとする。ただし、有効期間満了前３０日までに、甲、乙又は丙いずれからも異議の申出がないときは、引き続き１ヵ年延長したものとみなし、その後も同じ方法によるものとする。

　この契約の締結を証するため、本書３通を作成し、甲、乙及び丙記名押印の上、それぞれ１通を保有する。
　　　　年　　月　　日

　　　　　　　　　　　　　甲　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　印

　　　　　　　　　　　　　乙　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　印

　　　　　　　　　　　　　丙　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　印

様式第１号（第４条関係）
令和　　　年　　　月　　　日
　加古川市上下水道事業管理者　様
　　　　　　　　　　　所有者等,　住所　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　氏名　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　電話　　　　　　　　　　

★中高層集合住宅の水道料金等各戸徴収取扱申請書★
　この度、給水設備を使用する中高層集合住宅の各戸ごとの検針及び水道料金等の徴収の特例の取扱いを受けたいので、関係書類を添えて、次のとおり申請します。

記
　１．　住宅名
　２．　住宅所在地
　３．　住宅の所有者名
　４．　使用者の代表者名
　５．　 住宅棟数戸数　　　　　　　　　棟　　　戸（子メーター数ｆ　　mm　　個）
　６．　住宅構造概要　　　　　　　鉄筋　　　階建て
　７．　給水設備概要　　　　　   ①受水槽容量　　　　 トン  　 個
                            ②高架水槽容量      トン     個
　８． 親メーター口径・番号  　口径ｆ　　　mm   メーター№
　９． 現行の専用栓番号
 １０．添付書類            　 ①給水設備の管理責任者選定届
                          　②中高層集合住宅の水道使用者名簿
                         　 ③給水設備の配管図及び付属設備図
                        　  ④給水設備維持管理委託業者選定届
                         　 ⑤その他

様式第２号（第４条関係）
令和　　　年　　　月　　　日
　加古川市上下水道事業管理者　様
　　　　　　　　　　　所有者等　住所　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 氏名　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 電話　　　　　　　　　　

★管理責任者選定（変更）届★
　　下記のとおり、受水槽以下の装置の管理責任者を選定（変更）した
　ので、お届けします。

住宅名		
住宅所在地	　加古川市	
管理責任者の住所
　　　　　　氏名
　　　　　　電話	

　　　TEL	
連絡の方法		

様式第３号（第４条関係）

★集合住宅の使用者名簿★

　　住宅名
　
　※新設につき、給水開始をもって充てる。

様式第４号（第４条関係）
令和　　　年　　　月　　　日
　加古川市上下水道事業管理者　様
　　　　　　　　　　　所有者等　住所　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 氏名　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 電話　　　　　　　　　　

★管理委託業者選定（変更）届★
　　 下記のとおり、受水槽以下の装置の維持管理委託業者を選定（変更）
　　したので、お届けします。

住宅名		
住宅所在地	　加古川市	
委託業者住所
　　　　　氏名
　　　　電話	加古川市指定給水装置工事事業者

　　　
　　TEL	
備　考